Poikkeaminen RakL 57-59 §

Rakentamisluvan hakeminen voi tietyissä tilanteissa edellyttää poikkeamispäätöstä. Rakennusta ja rakennelmaa ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa, ranta-asemakaavaa, yleiskaavaa tai vastoin rantayleiskaavaa. Maisemaa muuttava toimenpide saattaa myös edellyttää poikkeamispäätöksen hakemista.

Jos rakentaja haluaa poiketa kaavasta tai muista rakentamislain mukaisista tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista, kuten rakennusjärjestyksestä, hän tarvitsee poikkeamispäätöksen ennen rakennuslupaa. Kunta voi tietyin edellytyksin myöntää poikkeuksen.

Poikkeamiseen tarvitaan aina erityinen syy. Poikkeaminen ei saa kuitenkaan aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle, vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista eikä vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeusta ei saa myöntää, jos se johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Poikkeamispäätös on voimassa päätöksessä ilmoitetun ajan, joka on enintään kaksi vuotta.

Poikkeamislupahakemuksen käsittelyaika on noin 2-4 kk. Kesäkautena pidempi. 

Suunnittelutarvealueelle rakentaessa riittää rakentamislupa.

Rakentamisluvassa tarkastellaan sekä sijoittamisen että toteuttamisen edellytyksiä. Suunnittelutarvealueille rakennettaessa ei tarvita enää erillistä suunnittelutarveratkaisua. Suunnittelutarvealueelle sijoittamisen edellytykset tarkastellaan rakentamisluvan yhteydessä. Poikkeustapauksissa rakentamislupaa voidaan hakea kaksivaiheisena (sijoittamislupa ja toteuttamislupa).

JÄTÄ HAKEMUKSESI SÄHKÖISESTI  LUPAPISTE 

Tarvittavat kaavakkeet:

Naapurinkuulemiskaavake
 

Lisätietoja antavat:

Tekninen johtaja Reetta-Mari Tammela, p. 040 655 1611, reetta-mari.tammela@inari.fi
Rakennustarkastaja Vesa Pietikäinen, p. 040 770 5173, vesa.pietikainen@inari.fi
Rakennustarkastaja Lauri Pääkkö, p. 040 861 8963, lauri.paakko@inari.fi